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招租布告根基情况 |
项目名称 |
位于苏州市苏州区虎丘湿地公园新渔人家和水上人家构筑组公开招租 |
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项目编号 |
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委托方 |
苏州一甲愿褐运营有限公司 |
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出租行为决策审批情况 |
苏州一甲愿褐运营有限公司办公会通过 |
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初次挂牌时长 |
10个工作日 |
挂牌期满未征集到意向承租方 |
按5个工作日为一个周期耽搁布告期，最多耽搁（2 ）个周期 |
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报名必要 |
1、布告期内每星期一至星期五9:00-15:00可预约现场看样功夫，请至少提前半天预约�？囱等耍翰橛雅� 联系方式：18550089523 。 |
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出租资产根基情况 |
坐落地位 |
苏州市苏州区西塘河路虎丘湿地公园新渔人家 |
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资产类型 |
房屋 |
地点楼层 |
1 |
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出租面积约（m2） |
623.93 |
租期（年） |
3 |
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资产使用近况 |
闲置 |
是否设置原承租户优先权 |
否 |
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是否设置免租期 |
是 |
免租期功夫 |
3个月 |
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装建水平、从属设施等 |
简装 |
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配套、环境、交通等 |
有停车场 |
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其他披露事项 |
1.凭据市当局专题会议纪要(〔2012〕133号)和市当局专题会议纪要(〔2015】123号)及有关文件，虎丘湿地由苏州一甲愿褐运营有限公司掌管运营。 2.如意向承租人需获得蕴含但不限于消防、城管、市场监督、安监、公安等行政许可或登记的，意向承租人应仔细对房屋初始前提是否能够获得该行政许可或登记审慎进行核验和判断。委托方对房屋的初始前提是否能够获得该行政许可或登记不作任何大局的保障，亦不承担任何责任，该等贸易风险请意向承租人自行承担。3.目前无产证，乙方应知悉该前提带来的不利影响并自行承担。 |
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出租前提 |
租金挂牌底价 |
420000元/年（大写人民币肆拾贰万元整） |
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其他用度约定 |
水费按即市价（国度（�。┗ǖ南鬯鄢叨龋┦杖�。电费按即市价（国度（�。┗ǖ南鄣缂鄢叨龋┦杖�，变压器和线路蹬酌电损耗依照国度有关划定收取。 |
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租金支付要求 |
先付后用（每季度支付） |
租金调整方式 |
每年涨3% |
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履约保障金 |
120000元（大写人民币拾贰万元整） |
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使用用处及要求 |
简餐、茶饮、咖啡、科普研学、文化展示等 |
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与出租有关的 |
1.房屋以近况挂牌招租，如需对房屋进行装建、刷新及守护，向委托方提出版面申请，经委托方书面赞成后执行；
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承租方资格前提 |
1.拥有独立承担民事责任能力的天然人、企业法人或其他组织； |
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保障金事项 |
交纳金额 |
人民币 120000 元 |
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交纳期限 |
挂牌期满前支付至买卖中心指定账户（以到账功夫为准），逾期将视为烧毁本次报名机遇。 收款单元：苏州产权买卖中心有限公司 |
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保障金 |
成为承租方（二选一） |
保障金转为履约保障金或首期租金 |
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一次性全额返还 |
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未成为承租方 |
一次性全额返还 |
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遴选规划重要内容 |
至本布告挂牌期满， |
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买卖服务费收费事项 |
一、买卖中心组织成交的项目，由买卖中心凭据《苏州产权买卖中心资产招租收费项目和尺度》（https://www.szee.com.cn/ywzn/2023-07-24/6280.html）向成交方收取有关服务费。 |
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其他注明（12两条为可选模板） |
1、由买卖中心组织成交的项目，意向承租方获得买卖资格后，请定时参加竞拍，成交当日颁布成交公示。由中介机构或委托方自行组织成交的项目，出租方应实时向买卖中心反馈成交了局，买卖中心于收到成交文件后次一工作日内颁布成交公示。成交公示期为5个工作日。 |
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